Signal Vente

Residence du Parc d'Auteuil 59390 Lys-lez-Lannoy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2559E2561646H

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement079 m²DD17043
21/04/2026appartement080 m²DD18533
13/03/2026appartement049 m²DD19528
06/03/2026appartement091 m²DD17228
24/11/2025appartement049 m²FF36551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Lys-lez-Lannoy (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 945 – 354 458 €
Soit4 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Jeanne D Arc 59390 Lys-lez-LannoyMaison89 m²198 000 €2 225
04/12/202510 Rue Du Colisee 59390 Lys-lez-LannoyAppartement73 m²205 000 €2 808
02/12/2025104 Av Jean Jaures 59390 Lys-lez-LannoyAppartement142 m²216 000 €1 521
13/11/202510 Rue Du Colisee 59390 Lys-lez-LannoyAppartement71 m²219 000 €3 085
31/10/202528 Rue Des 3 Freres Remy 59390 LannoyAppartement12 m²200 000 €16 667
31/10/202528 Rue Des 3 Freres Remy 59390 LannoyAppartement25 m²200 000 €8 000
29/09/2025107 Res Du Parc D Auteuil 59390 Lys-lez-LannoyAppartement64 m²87 110 €1 361
08/09/202585 Rue Du Colisee 59390 Lys-lez-LannoyMaison89 m²221 500 €2 489
02/09/202523 Q Rue J B Lebas 59390 Lys-lez-LannoyMaison110 m²305 000 €2 773
28/08/20258 Rue Jean Bart Imp Jean Bart 59390 Lys-lez-LannoyMaison95 m²164 000 €1 726
08/08/2025141 Rue Du Colisee 59390 Lys-lez-LannoyMaison64 m²100 000 €1 563
05/08/20259 Rue Gabriel Peri 59390 Lys-lez-LannoyMaison75 m²110 000 €1 467
28/07/2025107 Res Du Parc D Auteuil 59390 Lys-lez-LannoyAppartement92 m²205 100 €2 229
25/07/202551 Rue Du Progres 59390 Lys-lez-LannoyMaison218 m²456 000 €2 092
24/07/2025108 Rue J B Lebas 59390 Lys-lez-LannoyMaison128 m²212 000 €1 656