Signal Vente

305 Rue Verte 59170 Croix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 419 j) · n° 2559E2614882V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1984
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement094 m²EB26851
04/09/2026appartement094 m²EB26851
06/01/2026appartement077 m²CA14428
23/12/2025appartement076 m²CA14528
23/12/2025appartement076 m²CA14528
12/12/2025appartement094 m²DB21028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Croix (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 811 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 868 – 242 845 €
Soit3 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025307 Rue Verte 59170 CroixAppartement89 m²172 870 €1 942
15/12/2025329 Rue Verte 59170 CroixAppartement89 m²228 670 €2 569
04/12/2025297 Rue Verte 59170 CroixAppartement33 m²75 500 €2 288
17/11/2025317 Rue Verte 59170 CroixAppartement69 m²155 000 €2 246
05/11/2025315 Rue Verte 59170 CroixAppartement63 m²183 000 €2 905
15/10/2025303 Rue Verte 59170 CroixAppartement61 m²157 000 €2 574
10/10/2025329 Rue Verte 59170 CroixAppartement64 m²165 300 €2 583
01/10/2025325 Rue Verte 59170 CroixAppartement106 m²160 000 €1 509
11/09/2025220 Rue Verte 59170 CroixMaison99 m²262 200 €2 648
01/09/2025319 Rue Verte 59170 CroixAppartement73 m²175 100 €2 399
25/08/2025321 Rue Verte 59170 CroixAppartement73 m²155 000 €2 123
18/08/2025319 Rue Verte 59170 CroixAppartement94 m²188 870 €2 009
29/07/2025313 Rue Verte 59170 CroixAppartement90 m²183 000 €2 033
09/07/2025313 Rue Verte 59170 CroixAppartement26 m²106 000 €4 077
03/07/2025311 Rue Verte 59170 CroixAppartement44 m²157 500 €3 580