Signal Vente

2 Rue des Bateliers 59560 Comines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2559E2654792V

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2003
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026immeuble01 094 m²CA14830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Comines (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 049 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 445 – 291 653 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Pl De La Liberte 59560 CominesAppartement45 m²221 000 €4 911
04/12/202534 Rue De La Republique 59560 CominesAppartement51 m²130 100 €2 551
21/11/202568 Rue Gambetta 59560 CominesMaison100 m²190 000 €1 900
31/10/202513 Av Du Marechal Leclerc 59560 CominesMaison90 m²212 000 €2 356
03/10/20255 Rue De Quesnoy 59560 CominesMaison42 m²215 000 €5 119
30/09/202541 Rue De La Republique 59560 CominesAppartement47 m²125 620 €2 673
16/09/202523 Rue Neuve 59560 CominesMaison65 m²95 500 €1 469
23/07/202510 Gpl Grand Place 59560 CominesAppartement62 m²175 000 €2 823
04/07/20256 Rue De La Republique 59560 CominesMaison88 m²116 800 €1 327
12/06/202541 Rue De La Republique 59560 CominesAppartement47 m²119 000 €2 532
28/05/202511 Rue Pierre Housez 59560 CominesMaison240 m²376 075 €1 567
27/03/20256 Gpl Grand Place 59560 CominesMaison145 m²170 000 €1 172
18/03/202529 Rue Du Hoccart 59560 CominesMaison100 m²140 000 €1 400
17/03/20256 Rue Des Ecoles 59560 CominesMaison96 m²179 900 €1 874
28/02/202510 Rue Du Pont 59560 CominesMaison98 m²104 000 €1 061