Signal Vente

Rue de Dunkerque 59280 Armentières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2559E2782696F

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement215 m²DB28443
11/09/2026appartement114 m²EC42451
08/06/2026appartement090 m²FE35048
28/01/2026appartement068 m²DB21528
13/12/2025appartement039 m²FC38043
16/10/2025appartement034 m²DB22836
09/09/2025appartement038 m²DD20736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 841 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 921 – 184 211 €
Soit4 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Saint Charles 59280 ArmentièresMaison98 m²75 900 €774
30/12/202515 Rue Des Fusilles 59280 ArmentièresAppartement59 m²75 000 €1 271
17/12/202567 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement64 m²120 000 €1 875
17/12/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement100 m²190 000 €1 900
04/12/202567 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement75 m²160 000 €2 133
28/11/202547 Rue De L Industrie 59280 ArmentièresMaison55 m²117 400 €2 135
06/11/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement89 m²108 000 €1 213
05/11/202512 Rue Du Nord 59280 ArmentièresMaison103 m²152 360 €1 479
04/11/202597 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement17 m²31 000 €1 824
04/11/20251 Rue Jules Lebleu 59280 ArmentièresMaison45 m²74 750 €1 661
28/10/202513 Rue Des Fusilles 59280 ArmentièresAppartement59 m²72 000 €1 220
28/10/202513 Rue Des Fusilles 59280 ArmentièresAppartement84 m²100 000 €1 190
23/10/20258 Rue Du Dr Emile Chocquet 59280 ArmentièresAppartement57 m²300 000 €5 263
20/10/202530 Rue Guynemer 59280 ArmentièresMaison90 m²155 200 €1 724
14/10/20256 Rue Paul Hazard 59280 ArmentièresMaison91 m²140 000 €1 538