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13 Rue Saint Eloi 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2559E2804408H

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation573 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement017 m²FC46448
08/07/2026immeuble033 m²EC32828
05/09/2025appartement017 m²GC50238
05/09/2025immeuble035 m²GC53625

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 557 €/m² à Valenciennes (638 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 026 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 880 – 72 642 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202568 Rue De Tinchon 59300 ValenciennesMaison71 m²75 000 €1 056
09/12/202522 Rue De Tinchon 59300 ValenciennesMaison113 m²170 000 €1 504
13/11/20257 Rue Saint Eloi 59300 ValenciennesMaison85 m²162 500 €1 912
12/11/202561 Rue De Tinchon 59300 ValenciennesMaison89 m²185 000 €2 079
08/10/202549 Av De La Plaine 59300 ValenciennesMaison71 m²115 000 €1 620
29/09/202516 Rue Pierre Warin 59300 ValenciennesMaison67 m²85 000 €1 269
01/09/202528 Clos Des Bleuets 59300 ValenciennesMaison82 m²149 500 €1 823
09/07/202530 Rue De Tinchon 59300 ValenciennesMaison90 m²105 000 €1 167
17/06/202575 Rue De La Vilette 59300 ValenciennesMaison83 m²130 000 €1 566
30/05/202513 Clos Des Bleuets 59300 ValenciennesMaison65 m²156 000 €2 400
27/05/202579 Rue De La Vilette 59300 ValenciennesMaison74 m²110 000 €1 486
03/04/202546 Av De La Plaine 59300 ValenciennesMaison70 m²155 000 €2 214
28/03/202526 Rue Du Domaine 59300 ValenciennesMaison83 m²135 000 €1 627
28/02/202522 Rue Du Domaine 59300 ValenciennesMaison81 m²165 500 €2 043
15/10/202418 Rue Du Clos Emile Lebacqz 59300 ValenciennesMaison76 m²179 500 €2 362