Signal Vente

Vendu le 29/12/2025 pour 106 500 € (3 685 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

3 Rue des Verts Pres 59700 Marcq-en-Bar ul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j) · n° 2559E2823148B

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1975-1977
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement044 m²CC11053
29/06/2026appartement066 m²EE26241
19/06/2026appartement066 m²EE31841
29/05/2026appartement044 m²DD22333
04/05/2026appartement049 m²DD17733
30/04/2026appartement044 m²DD22333
24/03/2026appartement348 m²DD23928
17/03/2026appartement147 m²EE24836
03/03/2026appartement033 m²CC13228
23/02/2026appartement044 m²EE28236
12/09/2025appartement029 m²DD22128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Bar ul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 161 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 092 – 117 500 €
Soit3 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202531 Rue Decoster Virnot 59700 Marcq-en-BarœulAppartement67 m²244 700 €3 652
29/12/20253 Rue Des Verts Pres 59700 Marcq-en-BarœulAppartement29 m²106 500 €3 672
29/12/20259 Rue Copernic 59700 Marcq-en-BarœulAppartement47 m²190 000 €4 043
19/12/2025125 B Rue De L Abbe Bonpain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²180 000 €2 769
17/12/202564 Rue De L Abbe Bonpain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement63 m²203 750 €3 234
05/12/202551 Rue Des Hautes Voies 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²175 000 €2 692
04/12/2025125 A Rue De L Abbe Bonpain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement64 m²227 000 €3 547
02/12/2025127 C Rue De L Abbe Bonpain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement49 m²142 500 €2 908
12/11/2025125 A Rue De L Abbe Bonpain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement45 m²168 000 €3 733
03/11/20254 Rue Pasteur 59700 Marcq-en-BarœulAppartement17 m²64 000 €3 765
03/11/20254 Rue Pasteur 59700 Marcq-en-BarœulAppartement23 m²106 500 €4 630
03/11/20254 Rue Pasteur 59700 Marcq-en-BarœulAppartement27 m²106 500 €3 944
03/11/20254 Rue Pasteur 59700 Marcq-en-BarœulAppartement18 m²106 500 €5 917
03/11/20254 Rue Pasteur 59700 Marcq-en-BarœulAppartement18 m²60 000 €3 333
30/10/202541 Rue Des Hautes Voies 59700 Marcq-en-BarœulAppartement14 m²87 000 €6 214