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5 Rue Bayart 59280 Armentières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2559E2910043E

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1978-1982
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement033 m²DB20153
09/06/2026immeuble–3 728 m²DB20210
23/02/2026appartement349 m²CA15628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 513 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 752 – 226 274 €
Soit4 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202527 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement61 m²137 530 €2 255
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement44 m²620 000 €14 091
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement42 m²620 000 €14 762
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement55 m²620 000 €11 273
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement40 m²620 000 €15 500
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement50 m²620 000 €12 400
19/12/20251 B Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement69 m²145 000 €2 101
17/12/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement100 m²190 000 €1 900
15/12/202521 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement70 m²113 354 €1 619
12/12/202515 Cite Sans Pareille 59280 ArmentièresAppartement30 m²89 300 €2 977
10/12/202510 Rue Saint Honore 59280 ArmentièresAppartement36 m²205 000 €5 694
10/12/202510 Rue Saint Honore 59280 ArmentièresAppartement37 m²205 000 €5 541
10/12/202510 Rue Saint Honore 59280 ArmentièresAppartement51 m²205 000 €4 020
05/12/20251 B Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement124 m²279 740 €2 256
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement40 m²250 000 €6 250