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26 Rue Berthelot 59110 La Madeleine

Immeuble · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2559E2925004P

E énergie   D GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface790 m²
Construction1949
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 334 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement080 m²GF45053
26/05/2026appartement074 m²EE25949
05/12/2025appartement077 m²FE35051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à La Madeleine (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 911 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 464 666 – 2 893 304 €
Soit3 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²180 000 €3 600
29/12/2025244 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²188 000 €3 760
24/12/202520 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement55 m²142 000 €2 582
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement58 m²172 000 €2 966
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement53 m²172 000 €3 245
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement72 m²172 000 €2 389
05/12/202536 Rue Du Docteur Legay 59110 La MadeleineMaison98 m²603 500 €6 158
20/11/20256 Av Simone 59110 La MadeleineAppartement58 m²197 000 €3 397
27/10/2025175 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement170 m²865 000 €5 088
27/10/202535 Av Du Marechal Leclerc 59110 La MadeleineAppartement37 m²147 000 €3 973
20/10/2025230 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement66 m²236 000 €3 576
16/10/2025230 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement66 m²205 000 €3 106
15/10/2025218 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement154 m²600 000 €3 896
08/10/202557 Av Saint Maur 59110 La MadeleineAppartement73 m²217 000 €2 973
06/10/2025111 Rue Faidherbe 59110 La MadeleineAppartement73 m²282 000 €3 863