Signal Vente

Vendu le 16/10/2025 pour 156 000 € (3 270 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

57 Avenue de Flandre 59290 Wasquehal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 382 j) · n° 2559E2968292N

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2001-2005
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement050 m²CA11443
25/08/2026appartement050 m²CB16343
20/08/2026appartement057 m²CB17843
15/07/2026appartement059 m²CA13643
22/04/2026appartement044 m²CB17833
22/01/2026appartement070 m²CB16128
27/10/2025appartement149 m²CB16928
22/09/2025appartement047 m²CA12828
25/07/2025appartement025 m²DB23528
23/07/2025appartement049 m²CA14128
17/07/2025appartement047 m²CB17928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Wasquehal (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 832 – 182 933 €
Soit3 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202542 Av Charles Lepers 59290 WasquehalMaison67 m²264 800 €3 952
05/12/202510 Rue Arthur Buyse 59290 WasquehalAppartement34 m²95 000 €2 794
06/11/202539 Rue Delerue 59290 WasquehalAppartement40 m²157 000 €3 925
16/10/202557 Av De Flandre 59290 WasquehalAppartement45 m²156 000 €3 467
28/08/202539 Rue Delerue 59290 WasquehalAppartement77 m²240 000 €3 117
20/08/202573 Av De Flandre 59290 WasquehalMaison111 m²448 300 €4 039
20/08/202523 A Av De La Liberte 59290 WasquehalMaison139 m²608 000 €4 374
18/08/202523 Av De La Liberte 59290 WasquehalAppartement106 m²409 000 €3 858
12/08/202546 Av De La Victoire 59290 WasquehalMaison110 m²311 250 €2 830
06/08/202526 Av De La Victoire 59290 WasquehalMaison135 m²386 550 €2 863
05/08/20257 Rue Victor Delourme 59290 WasquehalMaison144 m²543 000 €3 771
16/07/202557 Av De Flandre 59290 WasquehalAppartement93 m²290 000 €3 118
26/06/202535 Rue Delerue 59290 WasquehalMaison103 m²338 000 €3 282
16/06/202528 Av De La Victoire 59290 WasquehalMaison105 m²429 000 €4 086
12/06/2025128 Rue De Lille 59290 WasquehalMaison102 m²376 200 €3 688