Signal Vente

Rue de la Vallee 59510 Hem

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 378 j) · n° 2559E3010551W

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 044 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement0155 m²CC10553
31/08/2025maison082 m²FC36245
14/08/2025maison070 m²CA12430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 985 – 241 808 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202567 Rue Du Jura 59510 HemMaison93 m²219 000 €2 355
13/11/2025228 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison101 m²235 000 €2 327
07/11/20257 Rue Du Jura 59510 HemMaison105 m²302 000 €2 876
01/09/202522 Sq Des Genets 59510 HemMaison105 m²274 200 €2 611
29/08/202512 Sq Des Hetres 59510 HemMaison110 m²257 000 €2 336
22/08/202519 Rue Des Vosges 59510 HemMaison92 m²270 500 €2 940
14/08/20259 Rue Du Jura 59510 HemMaison105 m²333 000 €3 171
30/07/20254 Sq Des Ormes 59510 HemMaison92 m²305 000 €3 315
15/07/20258 Sq Des Chenes 59510 HemMaison92 m²271 452 €2 951
03/07/202529 Rue Du Jura 59510 HemMaison93 m²190 000 €2 043
24/06/202580 Rue Du Jura 59510 HemMaison93 m²191 346 €2 057
28/04/2025212 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison61 m²175 000 €2 869
25/04/202520 Sq Des Genets 59510 HemMaison115 m²275 000 €2 391
09/04/20255 Rue Des Vosges 59510 HemMaison92 m²239 000 €2 598
21/03/20259 Sq Des Myrtilles 59510 HemMaison93 m²199 000 €2 140