Signal Vente

11 Rue Marcel Delommez 59310 Orchies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2559E3020223W

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2006-2012
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement043 m²CC11743
28/04/2026appartement241 m²CC9333
08/11/2025appartement041 m²CC8628
07/11/2025appartement041 m²CC8628
22/07/2025appartement059 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Orchies (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 382 – 142 492 €
Soit3 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement88 m²358 000 €4 068
26/11/20258 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement30 m²166 000 €5 533
26/11/20258 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement35 m²166 000 €4 743
24/11/202563 Rue Leon Rudent 59310 OrchiesMaison87 m²171 000 €1 966
24/11/20251 B Rue De La Poterne 59310 OrchiesAppartement163 m²174 000 €1 067
21/11/20257 Route Dep Rd 938 59310 OrchiesMaison62 m²182 000 €2 935
16/10/202542 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement54 m²101 000 €1 870
16/10/202540 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement70 m²128 000 €1 829
22/07/20259003 Ctr De L Eglise 59310 OrchiesMaison84 m²138 500 €1 649
09/07/20253 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59310 OrchiesAppartement21 m²56 000 €2 667
26/06/20255 All Alphonse Leroux 59310 OrchiesMaison162 m²415 710 €2 566
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement50 m²320 000 €6 400
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement20 m²320 000 €16 000
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement65 m²320 000 €4 923
02/06/202532 Pl General De Gaulle 59310 OrchiesAppartement72 m²280 000 €3 889