Signal Vente

610 Rue de Fournes 59242 Genech

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2559E3030029A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement025 m²DB21353
20/06/2026appartement022 m²DB26023
02/10/2025appartement038 m²CA16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 610 €/m² à Genech (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen479 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation440 846 – 517 514 €
Soit12 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue De La Tellette 59242 GenechMaison256 m²499 000 €1 949
21/10/2025274 Rue De Fournes 59242 GenechMaison70 m²262 360 €3 748
06/10/2025285 Rue De Fournes 59242 GenechMaison73 m²348 700 €4 777
16/07/2025226 B Rue Blonde 59242 GenechMaison97 m²265 400 €2 736
20/05/2025495 Rue De Fournes 59242 GenechMaison126 m²316 900 €2 515
06/01/202511 Rue Neuve 59242 GenechMaison81 m²249 000 €3 074
06/01/20254 Rue Neuve 59242 GenechMaison81 m²168 470 €2 080
20/12/202419 Rue Neuve 59242 GenechMaison81 m²150 000 €1 852
15/11/2024114 Rue Blonde 59242 GenechMaison130 m²176 000 €1 354
20/09/2024285 Rue De Fournes 59242 GenechMaison73 m²142 000 €1 945
03/07/202413 Rue Neuve 59242 GenechMaison81 m²175 000 €2 160
21/05/2024281 Rue Jules Brienne 59242 GenechMaison70 m²380 000 €5 429
10/04/2024285 Rue De Fournes 59242 GenechMaison73 m²165 000 €2 260
19/02/2024144 Rue Blonde 59242 GenechMaison164 m²406 000 €2 476
23/10/2023393 Rue De Fournes 59242 GenechMaison97 m²266 000 €2 742