Signal Vente

Residence Andre Dubeaux 59590 Raismes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 369 j) · n° 2559E3116898D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1981
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/08/2026appartement073 m²CC12343
19/07/2026appartement073 m²CC12243
19/07/2026appartement068 m²CC11543
24/09/2025appartement072 m²DD18428
24/09/2025appartement082 m²DD21328
24/09/2025appartement082 m²DD18128
24/09/2025appartement082 m²DD19028
24/09/2025immeuble0616 m²DD1955
24/09/2025appartement072 m²DD21828
24/09/2025appartement072 m²DD19128
24/09/2025appartement072 m²DD19128
24/09/2025appartement072 m²DD21828
24/09/2025appartement082 m²DD17628
24/09/2025appartement082 m²DD19828
24/09/2025appartement082 m²DD19828
24/09/2025appartement082 m²DD17628
24/09/2025immeuble0661 m²CC1435
24/09/2025appartement072 m²DD21928
24/09/2025appartement072 m²DD18828
24/09/2025appartement072 m²DD23828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 284 €/m² à Raismes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 074 – 403 913 €
Soit4 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202527 Rue De L Union 59590 RaismesMaison62 m²73 500 €1 185
17/10/20254 Rue De L Union 59590 RaismesMaison90 m²70 000 €778
23/07/202519 Bd Roger Claie 59590 RaismesMaison178 m²313 000 €1 758
22/07/2025132 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement70 m²182 000 €2 600
22/07/2025132 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement47 m²182 000 €3 872
22/07/2025132 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement60 m²182 000 €3 033
04/07/202515 Grand Place 59590 RaismesMaison83 m²112 000 €1 349
30/06/20252 Rue Du Travail 59590 RaismesMaison48 m²118 400 €2 467
27/06/202522 Rue Lepretre 59590 RaismesMaison54 m²100 000 €1 852
24/06/202533 C Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement16 m²129 000 €8 063
24/06/202533 C Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement25 m²129 000 €5 160
24/06/202533 C Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement27 m²129 000 €4 778
24/06/202533 C Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement34 m²129 000 €3 794
06/06/202524 Rue De L Union 59590 RaismesMaison61 m²83 000 €1 361
28/05/202521 Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement27 m²168 500 €6 241