Signal Vente

8 Rue Pasteur 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2559E3155635A

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1970
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 266 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement084 m²DB23533
25/02/2026immeuble–1 769 m²DB2055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à La Madeleine (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 706 – 201 568 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement55 m²142 000 €2 582
19/12/202525 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement70 m²190 000 €2 714
05/12/20259 Av Saint Maur 59110 La MadeleineAppartement67 m²192 000 €2 866
27/11/202523 Cite Delerue Rue Fontaine 59110 La MadeleineMaison40 m²197 119 €4 928
24/11/20252 Rue Pasteur 59110 La MadeleineAppartement68 m²206 400 €3 035
12/11/202566 Rue De Turenne 59110 La MadeleineMaison70 m²438 000 €6 257
05/11/202515 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement83 m²221 000 €2 663
03/11/20255 Rue Pasteur 59110 La MadeleineMaison300 m²1 050 000 €3 500
30/10/202519 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement56 m²195 650 €3 494
29/10/202576 Rue De Turenne 59110 La MadeleineMaison90 m²308 000 €3 422
22/10/202522 Rue De La Chapelle 59110 La MadeleineAppartement49 m²192 520 €3 929
20/10/20252 Rue Pasteur 59110 La MadeleineAppartement35 m²133 000 €3 800
17/10/20257 Av Saint Maur 59110 La MadeleineAppartement49 m²243 080 €4 961
15/10/202521 Av Bernadette 59110 La MadeleineAppartement30 m²110 930 €3 698
07/10/202522 Rue De La Chapelle 59110 La MadeleineAppartement51 m²190 000 €3 725