165 Boulevard Vauban 59210 Coudekerque-Branche
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2559E3292244F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1943
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 097 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 208 – 199 809 €
Soit1 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Rue Gounod 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 90 m² | 224 600 € | 2 496 |
| 30/12/2025 | 131 Bd Vauban 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 44 m² | 85 000 € | 1 932 |
| 23/12/2025 | 96 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 72 m² | 176 200 € | 2 447 |
| 22/12/2025 | 54 Rue Alexandre Dumas 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 73 m² | 188 670 € | 2 585 |
| 17/12/2025 | 146 Bd Vauban 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 01/12/2025 | 68 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 90 m² | 221 300 € | 2 459 |
| 28/11/2025 | 109 Rue Jules Guesde 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 95 m² | 172 000 € | 1 811 |
| 27/11/2025 | 17 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 64 m² | 210 850 € | 3 295 |
| 26/11/2025 | 24 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 126 m² | 228 000 € | 1 810 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Renan 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 117 m² | 229 000 € | 1 957 |
| 12/11/2025 | 37 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 72 m² | 204 800 € | 2 844 |
| 03/11/2025 | 12 Rue Racine 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |
| 03/11/2025 | 64 Rue Gounod 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 93 m² | 132 000 € | 1 419 |
| 03/11/2025 | 28 Rue Gounod 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 94 m² | 221 400 € | 2 355 |
| 28/10/2025 | 80 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 92 m² | 208 500 € | 2 266 |