Signal Vente

167 Rue de Tourcoing 59290 Wasquehal

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2559E3318580D

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 697 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 929 – 291 047 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Tourcoing Cite Renaissance 59290 WasquehalMaison47 m²177 000 €3 766
30/12/20254 Rue Charles Delescluse 59290 WasquehalMaison78 m²150 000 €1 923
23/12/202588 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison70 m²95 000 €1 357
09/12/202515 Rue Charles Delescluse 59290 WasquehalMaison80 m²172 960 €2 162
26/11/202515 Rue Deregnaucourt 59200 TourcoingMaison40 m²117 000 €2 925
24/11/202573 Rue Paul Bert 59170 CroixMaison68 m²160 000 €2 353
19/11/20259 Rue Tourcoing Cite Renaissance 59290 WasquehalMaison58 m²205 000 €3 534
14/11/2025168 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison110 m²233 700 €2 125
14/11/202536 Rue Florimond Desbarbieux 59170 CroixMaison81 m²279 400 €3 449
10/10/2025217 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison86 m²112 000 €1 302
10/10/202568 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison80 m²231 000 €2 888
29/09/20252 Rue Du Presbytere 59200 TourcoingMaison43 m²65 000 €1 512
16/09/202517 Av Frederic Sauvage 59200 TourcoingMaison78 m²367 500 €4 712
29/08/202528 Rue Florimond Desbarbieux 59170 CroixMaison79 m²247 000 €3 127
14/08/202523 Rue Deregnaucourt 59200 TourcoingMaison41 m²45 800 €1 117