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91 Rue Saint Marc 59182 Montigny-en-Ostrevent

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2559E3400392T

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Montigny-en-Ostrevent (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 326 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 616 – 74 679 €
Soit1 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202542 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison59 m²99 700 €1 690
15/09/202567 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison53 m²72 000 €1 358
21/07/2025443 Av Du Parc 59182 Montigny-en-OstreventMaison121 m²273 350 €2 259
25/06/202566 Rue Du Presbytere 59182 Montigny-en-OstreventMaison108 m²198 000 €1 833
16/05/202576 Rue Du Capitaine Wazny 59182 Montigny-en-OstreventMaison82 m²200 000 €2 439
28/04/202544 B Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison58 m²132 100 €2 278
28/04/202544 B Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison71 m²132 100 €1 861
28/04/202544 B Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison56 m²132 100 €2 359
01/04/202512 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison62 m²30 000 €484
01/04/202512 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison53 m²30 000 €566
07/03/2025101 Rue Du Capitaine Wazny 59182 Montigny-en-OstreventMaison106 m²161 050 €1 519
21/10/202486 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison65 m²53 000 €815
31/07/2024419 Av Roland Huet 59182 Montigny-en-OstreventMaison51 m²80 000 €1 569
27/06/202464 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison70 m²102 210 €1 460
10/06/202457 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison148 m²160 000 €1 081