Signal Vente

45 Rue Sadi Carnot 59280 Armentières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2559E3403703C

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1998
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé940 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement078 m²DB22353
24/03/2026immeuble–1 116 m²CA1475

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 021 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 727 – 178 114 €
Soit4 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202527 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement61 m²137 530 €2 255
19/12/20251 B Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement69 m²145 000 €2 101
19/12/20254 Rue Philippe De Girard 59280 ArmentièresAppartement92 m²165 000 €1 793
17/12/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement100 m²190 000 €1 900
05/12/20251 B Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement124 m²279 740 €2 256
04/12/202519 Rue Butin 59280 ArmentièresMaison95 m²206 700 €2 176
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement40 m²195 000 €4 875
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement35 m²195 000 €5 571
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement42 m²195 000 €4 643
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement42 m²250 000 €5 952
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement40 m²250 000 €6 250
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement35 m²250 000 €7 143
25/11/20254 Pl Gustave Lambin 59280 ArmentièresAppartement58 m²500 000 €8 621
21/11/202517 Rue Philippe De Girard 59280 ArmentièresMaison115 m²255 000 €2 217
06/11/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement89 m²108 000 €1 213