878 Av des Martyrs de la Resistance 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2559E3416481O
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation605 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 008 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 815 – 112 478 €
Soit1 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 683 Av Martyrs Resistance 59286 Roost-Warendin | Maison | 76 m² | 181 000 € | 2 382 |
| 06/11/2025 | 227 Rue Joliot Curie 59286 Roost-Warendin | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 31/10/2025 | 226 Rue Jules Guesde 59286 Roost-Warendin | Maison | 57 m² | 67 400 € | 1 182 |
| 07/07/2025 | 121 Rue Simone Veil 59286 Roost-Warendin | Maison | 110 m² | 63 000 € | 573 |
| 30/04/2025 | 94 Rue Joliot Curie 59286 Roost-Warendin | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 24/04/2025 | 129 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 |
| 13/12/2024 | 166 Rue Jules Guesde 59286 Roost-Warendin | Maison | 66 m² | 35 000 € | 530 |
| 21/09/2024 | 25 Rue Joliot Curie 59286 Roost-Warendin | Maison | 52 m² | 122 500 € | 2 356 |
| 10/07/2024 | 846 Av Martyrs Resistance 59286 Roost-Warendin | Maison | 98 m² | 254 500 € | 2 597 |
| 03/07/2024 | 216 Rue Jules Guesde 59286 Roost-Warendin | Maison | 102 m² | 97 300 € | 954 |
| 18/06/2024 | 227 Rue Joliot Curie 59286 Roost-Warendin | Maison | 100 m² | 237 000 € | 2 370 |
| 04/03/2024 | 225 Rue Jean Baptiste Lebas 59286 Roost-Warendin | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 28/12/2023 | 161 Rue Jean Baptiste Lebas 59286 Roost-Warendin | Maison | 105 m² | 242 500 € | 2 310 |
| 17/11/2023 | 787 Av Martyrs Resistance 59286 Roost-Warendin | Maison | 57 m² | 99 900 € | 1 753 |