Signal Vente

753 Boulevard Georges Pompidou 59123 Bray-Dunes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2559E3424761A

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1951
Consommation626 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 778 €/m² à Bray-Dunes (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 918 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 484 – 109 742 €
Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025781 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesMaison70 m²240 000 €3 429
22/12/2025232 Rue Des Margats 59123 Bray-DunesMaison91 m²329 500 €3 621
22/12/2025165 Rue Des Alouettes 59123 Bray-DunesAppartement63 m²210 450 €3 340
18/12/2025783 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement65 m²226 500 €3 485
10/12/2025249 Rue Des Coquillages 59123 Bray-DunesAppartement46 m²151 200 €3 287
05/12/2025408 Av Du Casino 59123 Bray-DunesAppartement29 m²127 100 €4 383
04/12/202544 Rue Des Grisards 59123 Bray-DunesMaison116 m²332 000 €2 862
28/11/2025901 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement50 m²154 930 €3 099
26/11/2025163 Rue Des Margats 59123 Bray-DunesAppartement41 m²135 805 €3 312
26/11/202546 Pl De L Esplanade 59123 Bray-DunesAppartement71 m²135 000 €1 901
24/11/2025767 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement45 m²94 200 €2 093
24/11/2025162 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement38 m²157 470 €4 144
10/11/2025624 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement36 m²108 350 €3 010
20/10/20251004 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement30 m²125 600 €4 187
17/10/2025164 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement43 m²175 000 €4 070