Signal Vente

8 Rue de Bapaume 59000 Lille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2559E3464047A

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement077 m²GC46573
11/09/2026appartement063 m²DB21361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Lille (3 911 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation370 874 – 435 373 €
Soit5 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025118 Bd Victor Hugo 59000 LilleAppartement37 m²76 100 €2 057
19/12/202577 Rue De Wazemmes 59000 LilleAppartement35 m²95 000 €2 714
17/12/202517 Rue Kuhlmann 59000 LilleAppartement61 m²193 000 €3 164
17/12/20253 Rue Kuhlmann 59000 LilleAppartement55 m²164 000 €2 982
17/12/202521 Rue Du Docteur Yersin 59000 LilleAppartement41 m²469 750 €11 457
17/12/202521 Rue Du Docteur Yersin 59000 LilleAppartement31 m²469 750 €15 153
15/12/20259 Rue De Colmar 59000 LilleAppartement89 m²135 500 €1 522
15/12/20259 Rue De Colmar 59000 LilleAppartement89 m²110 785 €1 245
02/12/202556 Rue Gantois 59000 LilleAppartement30 m²146 000 €4 867
28/11/202583 Bd De Strasbourg 59000 LilleAppartement18 m²35 900 €1 994
14/11/2025143 Rue Des Postes 59000 LilleAppartement22 m²250 000 €11 364
14/11/2025143 Rue Des Postes 59000 LilleAppartement26 m²250 000 €9 615
12/11/202535 Rue Du Docteur Yersin 59000 LilleMaison117 m²465 000 €3 974
06/11/202517 Rue Du Docteur Yersin 59000 LilleAppartement27 m²97 100 €3 596
04/11/202567 Rue De Wazemmes 59000 LilleAppartement72 m²196 400 €2 728