Signal Vente

139 Rue de Burgault 59113 Seclin

Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2559E3468400L

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1930
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 852 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 190 – 378 223 €
Soit2 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025103 Rue De Burgault 59113 SeclinMaison95 m²235 600 €2 480
16/10/2025208 Rue De Burgault 59113 SeclinAppartement80 m²215 000 €2 688
09/10/2025208 Rue De Burgault 59113 SeclinAppartement61 m²186 080 €3 050
06/10/2025192 Rue De Burgault 59113 SeclinMaison46 m²242 048 €5 262
02/10/2025172 Rue De Burgault 59113 SeclinMaison55 m²138 000 €2 509
19/05/2025208 Rue De Burgault 59113 SeclinAppartement41 m²134 100 €3 271
09/05/2025208 Rue De Burgault 59113 SeclinAppartement80 m²220 000 €2 750
27/02/2025208 Rue De Burgault 59113 SeclinAppartement64 m²192 200 €3 003
05/12/2024208 Rue De Burgault 59113 SeclinAppartement64 m²193 000 €3 016
21/10/2024138 Rue De Burgault 59113 SeclinMaison77 m²187 000 €2 429
05/09/2024190 Rue De Burgault 59113 SeclinMaison46 m²165 000 €3 587
02/09/202478 Av De La Republique 59113 SeclinMaison119 m²420 000 €3 529
12/06/2024129 Rue De Burgault 59113 SeclinMaison96 m²230 000 €2 396
20/03/2024208 Rue De Burgault 59113 SeclinAppartement41 m²135 000 €3 293
27/10/2023186 Rue De Burgault 59113 SeclinMaison61 m²139 500 €2 287