18 Rue de l'Abbé Lemire 59560 Comines
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2559E3471867U
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions170 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 477 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 749 – 179 314 €
Soit1 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 34 Rue De La Republique 59560 Comines | Appartement | 51 m² | 130 100 € | 2 551 |
| 21/11/2025 | 145 Rue Gambetta 59560 Comines | Maison | 184 m² | 104 731 € | 569 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Boidin 59560 Comines | Appartement | 45 m² | 107 000 € | 2 378 |
| 15/10/2025 | 37 Rue De Quesnoy 59560 Comines | Maison | 58 m² | 153 450 € | 2 646 |
| 03/10/2025 | 5 Rue De Quesnoy 59560 Comines | Maison | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 30/09/2025 | 41 Rue De La Republique 59560 Comines | Appartement | 47 m² | 125 620 € | 2 673 |
| 30/09/2025 | 36 Rue D Armentieres 59560 Comines | Maison | 99 m² | 141 000 € | 1 424 |
| 16/09/2025 | 23 Rue Neuve 59560 Comines | Maison | 65 m² | 95 500 € | 1 469 |
| 25/06/2025 | 153 Rue Gambetta 59560 Comines | Maison | 98 m² | 192 000 € | 1 959 |
| 12/06/2025 | 41 Rue De La Republique 59560 Comines | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 |
| 23/05/2025 | 10 Rue De Quesnoy 59560 Comines | Maison | 78 m² | 187 650 € | 2 406 |
| 28/02/2025 | 6 Rue Des Hirondelles 59560 Comines | Maison | 113 m² | 295 000 € | 2 611 |
| 12/12/2024 | 6 Rue Carnot 59560 Comines | Maison | 82 m² | 145 700 € | 1 777 |
| 29/11/2024 | 151 Rue Gambetta 59560 Comines | Maison | 102 m² | 162 500 € | 1 593 |
| 05/11/2024 | 41 Rue De La Republique 59560 Comines | Appartement | 47 m² | 112 900 € | 2 402 |