Signal Vente

1 Rue Maurice Utrillo 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2559E3517170F

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 468 – 144 941 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Suzanne Valadon 59210 Coudekerque-BrancheMaison103 m²329 330 €3 197
23/10/202552 Rue Eugene Delacroix 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²125 000 €1 344
02/10/20255 Rue Marc Chagall 59210 Coudekerque-BrancheMaison75 m²217 400 €2 899
25/08/202529 Rue Nicolas Poussin 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²192 000 €2 065
19/08/202512 Rue Eugene Delacroix 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²153 700 €1 653
18/08/202514 Rue Eugene Delacroix 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²154 000 €1 656
24/06/202542 Rue Georges Seurat 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²126 000 €1 400
28/05/20257 Rue Pablo Picasso 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²203 000 €2 093
23/12/202440 Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²185 250 €1 992
06/12/202413 Rue Marc Chagall 59210 Coudekerque-BrancheMaison74 m²190 000 €2 568
09/09/202416 Rue Eugene Delacroix 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²165 000 €1 774
02/09/202412 Rue Auguste Renoir 59210 Coudekerque-BrancheMaison77 m²75 600 €982
23/07/202411 Rue Nicolas Poussin 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²159 780 €1 718
26/06/202423 Rue Nicolas Poussin 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²209 500 €2 328
14/05/202438 Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²80 000 €860