Signal Vente

78 Rue Yves Duteil 59450 Sin-le-Noble

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2559E3570869O

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 240 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 109 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 933 – 109 096 €
Soit1 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/2025279 Rue De Dechy 59450 Sin-le-NobleMaison64 m²118 000 €1 844
30/06/2025124 Rue P Vaillant Couturier 59450 Sin-le-NobleMaison68 m²86 000 €1 265
09/05/2025679 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison118 m²125 900 €1 067
17/03/2025155 Rue Daniel Fery 59450 Sin-le-NobleMaison81 m²100 000 €1 235
31/01/202539 Rue P Vaillant Couturier 59450 Sin-le-NobleMaison84 m²90 000 €1 071
08/11/202466 Rue William Levy 59450 Sin-le-NobleMaison80 m²125 000 €1 563
29/10/2024479 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison71 m²120 000 €1 690
09/10/2024717 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison131 m²221 100 €1 688
29/08/202472 Rue P Vaillant Couturier 59450 Sin-le-NobleMaison82 m²85 000 €1 037
02/08/2024212 Rue Daniel Fery 59450 Sin-le-NobleMaison82 m²121 000 €1 476
01/08/2024145 Rue Daniel Fery 59450 Sin-le-NobleMaison86 m²90 000 €1 047
17/07/2024433 Av Des Fusilles 59450 Sin-le-NobleMaison87 m²85 000 €977
22/05/202497 Rue P Vaillant Couturier 59450 Sin-le-NobleMaison81 m²85 800 €1 059
16/05/2024335 Rue De Dechy 59450 Sin-le-NobleMaison105 m²68 500 €652
04/04/2024128 Rue P Vaillant Couturier 59450 Sin-le-NobleMaison68 m²109 900 €1 616