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29 Rue de la Blanche Bannière 59560 Comines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2559E3574415Y

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 356 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/11/2025maison055 m²DD20930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Comines (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 301 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 315 – 174 109 €
Soit2 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202571 Rue Des Trois Ballots 59560 CominesMaison119 m²182 000 €1 529
15/12/202514 Rue Du Professeur Lamelin 59560 CominesMaison116 m²390 000 €3 362
20/11/202511 Rue Marceau 59560 CominesMaison108 m²65 081 €603
23/10/202530 Rue De Linselles 59560 CominesMaison107 m²155 000 €1 449
10/10/202591 Rue De Linselles 59560 CominesMaison93 m²180 000 €1 935
19/09/202564 Rue Des Trois Ballots 59560 CominesMaison67 m²157 200 €2 346
01/09/202569 Rue De Linselles 59560 CominesMaison55 m²143 200 €2 604
29/08/202537 Rue Marceau 59560 CominesMaison54 m²170 000 €3 148
14/08/202522 Rue Du Ligne Croy 59560 CominesMaison80 m²173 000 €2 163
08/08/20254 Rue Du Ligne Croy 59560 CominesMaison100 m²207 750 €2 078
05/08/202510 Rue Du Ligne Croy 59560 CominesMaison80 m²310 000 €3 875
16/07/202556 Rue Kleber Loquet 59560 CominesMaison85 m²217 500 €2 559
26/06/202599 Rue Des Trois Ballots 59560 CominesMaison106 m²207 900 €1 961
27/05/202527 Rue Marceau 59560 CominesMaison74 m²170 000 €2 297
20/05/202575 Rue De Linselles 59560 CominesMaison60 m²100 000 €1 667