Signal Vente

Vendu le 23/12/2025 pour 200 000 € (2 899 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

57 Boulevard Émile Zola 59170 Croix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2559E3586219Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2006-2012
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement042 m²CC9153
08/09/2026appartement053 m²CC8053
13/08/2026appartement053 m²CC11643
20/07/2026appartement043 m²CC9043
10/03/2026appartement039 m²CC6828
02/02/2026appartement068 m²CC12028
22/01/2026appartement038 m²CC11128
10/12/2025appartement039 m²CC9028
03/11/2025appartement038 m²CC10628
04/09/2025appartement039 m²CC13528
21/07/2025appartement053 m²CC9628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Croix (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 566 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 721 – 254 411 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202568 Rue Mirabeau 59170 CroixMaison140 m²257 000 €1 836
26/12/20258 Rue De La Gare 59170 CroixAppartement54 m²156 000 €2 889
26/12/20258 Rue De La Gare 59170 CroixAppartement74 m²156 000 €2 108
23/12/202557 Bd Emile Zola 59170 CroixAppartement59 m²200 000 €3 390
16/12/20255 Rue Bessemer 59170 CroixAppartement70 m²220 000 €3 143
15/12/20258 Rue Bessemer 59170 CroixMaison97 m²217 540 €2 243
12/12/202518 Rue Voltaire 59170 CroixMaison65 m²190 200 €2 926
10/12/202557 Bd Emile Zola 59170 CroixAppartement41 m²163 000 €3 976
13/11/202551 Rue Leon Gambetta 59170 CroixAppartement44 m²202 000 €4 591
13/11/202551 Rue Leon Gambetta 59170 CroixAppartement24 m²202 000 €8 417
10/11/20256 Pl De La Republique 59170 CroixAppartement42 m²151 000 €3 595
06/11/2025123 Bd Emile Zola 59170 CroixMaison109 m²302 700 €2 777
03/11/202511 B Rue Eugene Guillaume 59170 CroixMaison86 m²363 000 €4 221
27/10/202538 Rue De La Pannerie 59170 CroixMaison75 m²188 000 €2 507
27/10/20255 Rue Bessemer 59170 CroixAppartement30 m²116 000 €3 867