3 Avenue Brame 59170 Croix
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2559E3590229E
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Croix (278 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen411 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation329 496 – 386 799 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 36 Av John Fitzgerald Kennedy 59170 Croix | Maison | 140 m² | 800 000 € | 5 714 |
| 30/06/2025 | 212 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 150 m² | 502 000 € | 3 347 |
| 27/05/2025 | 16 Av Brame 59170 Croix | Maison | 144 m² | 675 000 € | 4 688 |
| 28/10/2024 | 15 E Av Francois Roussel 59170 Croix | Maison | 284 m² | 1 275 250 € | 4 490 |
| 29/08/2024 | 16 Av Francois Roussel 59170 Croix | Maison | 226 m² | 1 355 000 € | 5 996 |
| 26/08/2024 | 3 Imp Loridan 59170 Croix | Maison | 180 m² | 1 188 600 € | 6 603 |
| 10/07/2024 | 32 T Av Francois Roussel Prolongee 59170 Croix | Maison | 173 m² | 1 072 750 € | 6 201 |
| 24/06/2024 | 21 Av Francois Roussel 59170 Croix | Maison | 172 m² | 921 700 € | 5 359 |
| 11/06/2024 | 5 All Du Croquet 59170 Croix | Maison | 253 m² | 1 230 000 € | 4 862 |
| 27/02/2024 | 14 Av Brame 59170 Croix | Maison | 246 m² | 1 325 000 € | 5 386 |