22 Rue Theophile Jouglet 59410 Anzin
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2559E3599321W
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 704 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 943 €/m² à Anzin (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 362 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 364 – 174 166 €
Soit1 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 69 Rue Jean Bart 59300 Valenciennes | Maison | 68 m² | 62 500 € | 919 |
| 24/11/2025 | 2 B Rue Denis Cordonnier 59410 Anzin | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Leon Blum 59410 Anzin | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 27/10/2025 | 8 Rue Denis Cordonnier 59410 Anzin | Maison | 67 m² | 121 900 € | 1 819 |
| 07/10/2025 | 25 9 Rue Felix Faure 59410 Anzin | Maison | 59 m² | 61 000 € | 1 034 |
| 05/09/2025 | 1 Rue F Ferrer Bat Chene 59410 Anzin | Appartement | 73 m² | 148 500 € | 2 034 |
| 01/09/2025 | 71 Rue Jean Bart 59300 Valenciennes | Maison | 72 m² | 103 000 € | 1 431 |
| 29/08/2025 | 2 B Rue Denis Cordonnier 59410 Anzin | Appartement | 49 m² | 76 000 € | 1 551 |
| 01/08/2025 | 32 Rue Des Heros Cte Cheminots 59410 Anzin | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 16/07/2025 | 135 Rue Jean Bart 59300 Valenciennes | Maison | 84 m² | 157 900 € | 1 880 |
| 02/07/2025 | 2 C Rue Denis Cordonnier 59410 Anzin | Appartement | 44 m² | 57 000 € | 1 295 |
| 30/06/2025 | 46 Rue Felix Faure 59410 Anzin | Maison | 72 m² | 1 400 000 € | 19 444 |
| 20/06/2025 | 2 C Rue Denis Cordonnier 59410 Anzin | Appartement | 37 m² | 62 000 € | 1 676 |
| 11/06/2025 | 50 Rue Faidherbe Prolongee 59410 Anzin | Appartement | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 22/05/2025 | 2 B Rue Denis Cordonnier 59410 Anzin | Appartement | 49 m² | 98 750 € | 2 015 |