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1 Allée de l'Union 59290 Wasquehal

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2559E3603276Z

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation615 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 298 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 722 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 548 – 202 556 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Paul Corteville 59290 WasquehalMaison83 m²118 250 €1 425
18/12/20257 Rue Alexandre Ribot 59290 WasquehalMaison70 m²205 000 €2 929
08/12/20259 All De L Avenir 59290 WasquehalMaison102 m²381 000 €3 735
26/11/202534 Av Georges Clemenceau 59290 WasquehalMaison75 m²203 500 €2 713
23/10/20253 Rue Corneille 59290 WasquehalMaison95 m²252 000 €2 653
17/10/2025118 Rue Coli 59290 WasquehalMaison129 m²264 000 €2 047
10/10/20258 Rue Guynemer 59290 WasquehalMaison104 m²352 500 €3 389
02/10/202510 Rue Guynemer 59290 WasquehalMaison88 m²179 000 €2 034
29/08/202511 Rue Louis Bleriot 59290 WasquehalMaison93 m²245 000 €2 634
22/08/202548 Rue Coli 59290 WasquehalMaison66 m²165 000 €2 500
08/08/20257 Rue Guilbaud 59290 WasquehalMaison102 m²340 800 €3 341
07/08/2025143 Rue Louise Michel 59290 WasquehalAppartement38 m²180 640 €4 754
29/07/202537 Rue Turgot 59290 WasquehalMaison127 m²345 000 €2 717
06/06/20252 Rue Christophe Colomb 59290 WasquehalMaison52 m²127 000 €2 442
04/06/202598 Rue Louise Michel 59290 WasquehalMaison119 m²261 100 €2 194