44 Rue Edmond Laudeau 59580 Aniche
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2559E3606372B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1967
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 388 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 348 €/m² à Aniche (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 599 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 931 – 120 832 €
Soit1 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 98 Rue Edmond Laudeau 59580 Aniche | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Carnot 59580 Aniche | Maison | 83 m² | 93 750 € | 1 130 |
| 12/11/2025 | 3 Rue Edmond Laudeau 59580 Aniche | Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 |
| 26/08/2025 | 14 Rue De Novy Bor 59580 Aniche | Maison | 110 m² | 160 050 € | 1 455 |
| 29/07/2025 | 1 B Rue Carnot 59580 Aniche | Maison | 87 m² | 154 000 € | 1 770 |
| 29/07/2025 | 1 B Rue Carnot 59580 Aniche | Maison | 62 m² | 154 000 € | 2 484 |
| 16/07/2025 | 25 Rue Buisson 59580 Aniche | Maison | 89 m² | 74 000 € | 831 |
| 27/06/2025 | 4 Cite Belotte 59580 Aniche | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 12/05/2025 | 22 Rue Buisson 59580 Aniche | Maison | 83 m² | 76 000 € | 916 |
| 12/03/2025 | 45 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | Maison | 55 m² | 71 000 € | 1 291 |
| 14/02/2025 | 4 Cite Belotte 59580 Aniche | Maison | 87 m² | 47 000 € | 540 |
| 07/02/2025 | 25 Rue Edmond Laudeau 59580 Aniche | Maison | 94 m² | 102 000 € | 1 085 |
| 24/01/2025 | 68 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | Maison | 87 m² | 123 250 € | 1 417 |
| 17/01/2025 | 59 Rue Buisson 59580 Aniche | Maison | 73 m² | 96 900 € | 1 327 |
| 30/10/2024 | 87 Rue Edmond Laudeau 59580 Aniche | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |