Signal Vente

1b Rue Mal de Lattre de Tassigny 59310 Orchies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2559E3611518Z

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Orchies (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 063 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 352 – 238 718 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement88 m²358 000 €4 068
26/11/20258 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement30 m²166 000 €5 533
26/11/20258 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement35 m²166 000 €4 743
24/11/202563 Rue Leon Rudent 59310 OrchiesMaison87 m²171 000 €1 966
24/11/20251 B Rue De La Poterne 59310 OrchiesAppartement163 m²174 000 €1 067
16/10/202542 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement54 m²101 000 €1 870
16/10/202540 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement70 m²128 000 €1 829
04/09/202516 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement69 m²170 000 €2 464
22/08/20256 Rue Louis Letellier 59310 OrchiesAppartement43 m²132 000 €3 070
07/08/202516 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement55 m²132 000 €2 400
30/07/202524 Rue Albert Poutrain 59310 OrchiesMaison65 m²107 500 €1 654
22/07/20259003 Ctr De L Eglise 59310 OrchiesMaison84 m²138 500 €1 649
09/07/20253 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59310 OrchiesAppartement21 m²56 000 €2 667
26/06/20255 All Alphonse Leroux 59310 OrchiesMaison162 m²415 710 €2 566
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement20 m²320 000 €16 000