Signal Vente

19 Rue Jean Jaurès 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2559E3628765I

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 162 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 483 – 163 740 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²209 000 €2 402
19/12/2025176 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison118 m²171 850 €1 456
21/11/202517 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison86 m²195 000 €2 267
14/11/2025227 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²203 000 €2 115
31/10/2025141 B Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison101 m²278 800 €2 760
24/10/202556 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilMaison82 m²163 150 €1 990
23/10/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement79 m²212 430 €2 689
20/10/202511 Rle Sabine Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison48 m²115 200 €2 400
17/10/20257 Vc Olivier Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison67 m²60 000 €896
10/10/202568 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilAppartement58 m²178 000 €3 069
10/10/202568 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilAppartement76 m²178 000 €2 342
29/09/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement62 m²161 014 €2 597
10/09/20252 Rue Arthur Verdoncq 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²286 600 €2 985
08/09/202590 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison142 m²125 000 €880
08/09/2025123 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²207 900 €2 446