6 Rue des Frères Martel 59250 Halluin
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2559E3672850X
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 277 €/m² à Halluin (273 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 521 – 302 307 €
Soit1 981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Cite Emile Verroye 59250 Halluin | Maison | 51 m² | 98 000 € | 1 922 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Gabriel Peri 59250 Halluin | Maison | 92 m² | 206 239 € | 2 242 |
| 20/11/2025 | 108 Rue Pasteur 59250 Halluin | Maison | 87 m² | 141 453 € | 1 626 |
| 03/11/2025 | 5 Av Marcel Vyncke 59250 Halluin | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 |
| 30/10/2025 | 15 Rue Du Docteur Pierchon 59250 Halluin | Maison | 65 m² | 115 200 € | 1 772 |
| 17/10/2025 | 89 Rue Gustave Desmettre 59250 Halluin | Maison | 129 m² | 269 240 € | 2 087 |
| 15/10/2025 | 14 Cite Cornil 59250 Halluin | Maison | 60 m² | 82 000 € | 1 367 |
| 14/10/2025 | 23 Rue Gustave Desmettre 59250 Halluin | Maison | 97 m² | 154 500 € | 1 593 |
| 13/10/2025 | 128 Av Marcel Vyncke 59250 Halluin | Maison | 103 m² | 106 000 € | 1 029 |
| 30/09/2025 | 5 Av Marcel Vyncke 59250 Halluin | Maison | 95 m² | 106 000 € | 1 116 |
| 29/09/2025 | 41 Av Marcel Vyncke 59250 Halluin | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 29/09/2025 | 32 All Maurice Bels 59250 Halluin | Maison | 73 m² | 199 000 € | 2 726 |
| 18/09/2025 | 27 Cite Cornil 59250 Halluin | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 25/08/2025 | 27 Rue Gustave Desmettre 59250 Halluin | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 11/08/2025 | 64 Av Marcel Vyncke 59250 Halluin | Maison | 75 m² | 212 850 € | 2 838 |