9 Rue de Verdun 59790 Ronchin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2559E3688456D
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Ronchin (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 447 – 134 350 €
Soit3 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 39 Rue Du Lt Jacques Colin 59790 Ronchin | Maison | 92 m² | 251 000 € | 2 728 |
| 18/12/2025 | 524 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 18/12/2025 | 524 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 18/12/2025 | 524 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 11/12/2025 | 398 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Maison | 63 m² | 155 500 € | 2 468 |
| 11/12/2025 | 11 Rue De La Deuxieme Db 59790 Ronchin | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 28/11/2025 | 21 Av Du Dix Huit Juin 59790 Ronchin | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 28/11/2025 | 8 Av De La Marne 59790 Ronchin | Maison | 94 m² | 223 200 € | 2 374 |
| 25/11/2025 | 45 Rue Jeanne Godart 59790 Ronchin | Maison | 79 m² | 217 010 € | 2 747 |
| 23/10/2025 | 16 Av De La Liberation 59790 Ronchin | Maison | 82 m² | 232 000 € | 2 829 |
| 13/10/2025 | 7 Rue Robert Hanicotte 59790 Ronchin | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| 25/08/2025 | 14 Rue Fonck 59790 Ronchin | Maison | 93 m² | 167 000 € | 1 796 |
| 16/07/2025 | 428 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Maison | 90 m² | 152 000 € | 1 689 |
| 08/07/2025 | 15 Rue Du Lt Jacques Colin 59790 Ronchin | Maison | 65 m² | 229 500 € | 3 531 |
| 23/06/2025 | 30 Rue Guynemer 59790 Ronchin | Maison | 84 m² | 192 150 € | 2 288 |