2 Rue Briet 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2559E3689455O
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 345 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 017 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 490 – 196 618 €
Soit2 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Rue Briet 59510 Hem | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| 18/12/2025 | 72 Rue Pasteur 59510 Hem | Maison | 78 m² | 178 500 € | 2 288 |
| 13/10/2025 | 54 Rue Du Marechal Foch 59510 Hem | Maison | 83 m² | 390 000 € | 4 699 |
| 27/08/2025 | 99 Rue Du Marechal Foch 59510 Hem | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 27/06/2025 | 52 Rue Pasteur 59510 Hem | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 |
| 26/06/2025 | 73 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 17/06/2025 | 36 Rue Pasteur 59510 Hem | Maison | 78 m² | 209 300 € | 2 683 |
| 04/06/2025 | 162 Rue Louis Loucheur 59510 Hem | Maison | 104 m² | 164 500 € | 1 582 |
| 21/03/2025 | 13 Sq Guynemer 59100 Roubaix | Maison | 84 m² | 138 760 € | 1 652 |
| 06/03/2025 | 53 Rue Du Marechal Foch 59510 Hem | Maison | 80 m² | 257 720 € | 3 222 |
| 26/02/2025 | 71 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 24/02/2025 | 68 Rue Lannelongue 59510 Hem | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 08/01/2025 | 56 Rue Pasteur 59510 Hem | Maison | 78 m² | 218 700 € | 2 804 |
| 04/12/2024 | 108 Rue Louis Loucheur 59510 Hem | Maison | 180 m² | 500 000 € | 2 778 |
| 06/09/2024 | 12 Rue Briet 59510 Hem | Maison | 85 m² | 125 650 € | 1 478 |