35 Rue du Général Mesny 59320 Haubourdin
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2559E3690598N
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 679 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Haubourdin (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 068 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 510 – 142 642 €
Soit1 971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 33 Av Jacquard 59320 Haubourdin | Maison | 86 m² | 177 000 € | 2 058 |
| 12/12/2025 | 105 Rue Leon Gambetta 59320 Haubourdin | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 05/12/2025 | 6 Av Roger Salengro 59320 Haubourdin | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 03/12/2025 | 47 Rue Du General Mesny 59320 Haubourdin | Maison | 55 m² | 127 900 € | 2 325 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Du Bac 59320 Haubourdin | Appartement | 43 m² | 122 500 € | 2 849 |
| 25/11/2025 | 7 Av Jacquard 59320 Haubourdin | Maison | 76 m² | 154 000 € | 2 026 |
| 18/11/2025 | 34 Av Jacquard 59320 Haubourdin | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 01/10/2025 | 19 Av Jacquard 59320 Haubourdin | Maison | 65 m² | 142 300 € | 2 189 |
| 22/09/2025 | 16 Av Jacquard 59320 Haubourdin | Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| 29/08/2025 | 35 Av Jacquard 59320 Haubourdin | Maison | 86 m² | 186 600 € | 2 170 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Du Bac 59320 Haubourdin | Appartement | 42 m² | 123 000 € | 2 929 |
| 10/07/2025 | 29 Rue Du General Dame 59320 Haubourdin | Appartement | 46 m² | 79 360 € | 1 725 |
| 03/07/2025 | 1 Rue Gabriel Peri 59320 Haubourdin | Appartement | 36 m² | 124 000 € | 3 444 |
| 27/05/2025 | 49 Rue Du General Mesny 59320 Haubourdin | Maison | 87 m² | 151 000 € | 1 736 |
| 24/04/2025 | 4 Rue De La Murisserie 59320 Haubourdin | Appartement | 42 m² | 143 000 € | 3 405 |