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11 Rue de Verdun 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2559E3750396L

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 967 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 986 – 204 244 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202521 Rue De La Clef 59190 HazebrouckAppartement38 m²52 000 €1 368
20/12/202539 Av Jean Bart 59190 HazebrouckMaison84 m²147 937 €1 761
12/12/202515 Rue D Hondeghem 59190 HazebrouckAppartement113 m²255 000 €2 257
08/12/20259 Rue D Hondeghem 59190 HazebrouckAppartement58 m²75 000 €1 293
14/11/202520 Bd De L Abbe Lemire 59190 HazebrouckMaison76 m²157 495 €2 072
12/11/202522 Bd De L Abbe Lemire 59190 HazebrouckMaison76 m²104 500 €1 375
31/10/202521 Av Jean Bart 59190 HazebrouckMaison88 m²242 500 €2 756
21/10/20253 Pl De La Poste 59190 HazebrouckMaison308 m²260 000 €844
20/10/202582 Av Masson Beau 59190 HazebrouckAppartement67 m²180 000 €2 687
15/09/202515 Rue D Hondeghem 59190 HazebrouckAppartement83 m²190 000 €2 289
12/09/202580 Av Masson Beau 59190 HazebrouckAppartement64 m²175 000 €2 734
28/08/202530 Bd De L Abbe Lemire 59190 HazebrouckMaison76 m²157 800 €2 076
25/08/202512 Rue Jacques Dehaene 59190 HazebrouckMaison52 m²118 000 €2 269
14/08/202525 Bd De L Abbe Lemire 59190 HazebrouckAppartement78 m²163 310 €2 094
01/08/20259 Rue Jacques Dehaene 59190 HazebrouckMaison76 m²96 000 €1 263