Signal Vente

123 Rue du Vieil Dieu 59560 Comines

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2559E3752340F

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 765 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 836 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 352 – 195 283 €
Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025117 A Rue De L Apothicaire 59560 CominesMaison119 m²220 000 €1 849
04/11/2025117 A Rue De L Apothicaire 59560 CominesMaison36 m²220 000 €6 111
04/11/2025117 A Rue De L Apothicaire 59560 CominesMaison43 m²220 000 €5 116
11/09/202510 Rue Jacques Houssin 59560 CominesMaison129 m²395 200 €3 064
22/08/2025134 Che Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison97 m²244 500 €2 521
22/08/2025304 Che Du Noir Fouant 59560 CominesMaison99 m²228 600 €2 309
04/03/202595 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison87 m²217 000 €2 494
30/01/202568 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison65 m²186 000 €2 862
24/09/202410 Rue Georges Delfosse 59560 CominesMaison120 m²422 000 €3 517
11/06/202483 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison75 m²211 500 €2 820
09/04/2024133 Chem Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison57 m²110 250 €1 934
02/04/202423 Av Des Sports 59560 CominesMaison74 m²178 207 €2 408
08/02/2024123 Rue De L Apothicaire 59560 CominesMaison82 m²280 000 €3 415
26/01/202488 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison132 m²270 000 €2 045
24/11/202368 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison65 m²62 000 €954