8 Place Jean Jaures 59490 Somain
Maison · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2559E3815203A
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1920
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 824 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 781 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 052 – 64 627 €
Soit1 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 33 Rue De La Republique 59490 Somain | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 21/10/2025 | 15 Rue Gambetta 59490 Somain | Appartement | 32 m² | 44 000 € | 1 375 |
| 15/10/2025 | 3 Rue Du Masy 59490 Somain | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| 10/10/2025 | 15 Rue Anatole France 59490 Somain | Maison | 106 m² | 82 000 € | 774 |
| 19/09/2025 | 60 Rue De La Republique 59490 Somain | Maison | 85 m² | 45 000 € | 529 |
| 17/09/2025 | 4 Rue Anatole France 59490 Somain | Maison | 155 m² | 264 000 € | 1 703 |
| 05/09/2025 | 50 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 |
| 26/08/2025 | 40 B Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Maison | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 19/08/2025 | 10 Rue Vaillant Couturier 59490 Somain | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 18/07/2025 | 7 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| 02/07/2025 | 56 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 02/07/2025 | 56 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 02/07/2025 | 56 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |
| 22/05/2025 | 2 Rue Edmond Simon 59490 Somain | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 37 m² | 36 000 € | 973 |