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Avenue des Marronniers 59113 Seclin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2559E3844573Q

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1949
Consommation505 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 285 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Seclin (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 365 – 137 776 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202544 Av Gustave Duriez 59113 SeclinMaison60 m²125 000 €2 083
29/12/202586 B Rue Roger Bouvry 59113 SeclinMaison115 m²190 000 €1 652
22/08/202558 Av Gustave Duriez 59113 SeclinMaison105 m²240 000 €2 286
12/08/2025244 All Des Marronniers 59113 SeclinAppartement43 m²145 000 €3 372
28/07/202581 Rue Marx Dormoy 59113 SeclinAppartement184 m²503 105 €2 734
24/07/202529 Rue Comtesses De Flandre 59113 SeclinMaison122 m²207 000 €1 697
09/07/202528 Rue Comtesses De Flandre 59113 SeclinMaison48 m²183 300 €3 819
25/04/202526 Rte De Gondecourt 59113 SeclinMaison73 m²165 000 €2 260
15/04/202518 Rue Comtesses De Flandre 59113 SeclinMaison154 m²491 950 €3 194
16/12/202467 Av Gustave Duriez 59113 SeclinMaison83 m²262 700 €3 165
20/09/202481 Rue Marx Dormoy 59113 SeclinAppartement119 m²350 000 €2 941
08/07/2024183 All Des Marronniers 59113 SeclinAppartement83 m²293 000 €3 530
10/10/2023109 Rue Marx Dormoy 59113 SeclinMaison52 m²158 200 €3 042
28/06/202381 Rue Marx Dormoy 59113 SeclinAppartement119 m²270 500 €2 273
12/06/202330 Rte De Gondecourt 59113 SeclinMaison60 m²153 000 €2 550