13 Rue Corneille 59290 Wasquehal
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2559E3863193U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 752 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 934 – 309 835 €
Soit3 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Rue Louise Michel 59290 Wasquehal | Maison | 71 m² | 242 000 € | 3 408 |
| 29/12/2025 | 9 Rue Coli 59290 Wasquehal | Maison | 95 m² | 350 760 € | 3 692 |
| 19/12/2025 | 10 Rue Costes 59290 Wasquehal | Maison | 68 m² | 225 500 € | 3 316 |
| 08/12/2025 | 9 All De L Avenir 59290 Wasquehal | Maison | 102 m² | 381 000 € | 3 735 |
| 26/11/2025 | 34 Av Georges Clemenceau 59290 Wasquehal | Maison | 75 m² | 203 500 € | 2 713 |
| 23/10/2025 | 3 Rue Corneille 59290 Wasquehal | Maison | 95 m² | 252 000 € | 2 653 |
| 22/10/2025 | 17 Rue Louise Michel 59290 Wasquehal | Appartement | 40 m² | 136 800 € | 3 420 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Louise Michel 59290 Wasquehal | Appartement | 42 m² | 134 000 € | 3 190 |
| 08/09/2025 | 6 Rue Louise Michel 59290 Wasquehal | Maison | 85 m² | 236 800 € | 2 786 |
| 29/08/2025 | 11 Rue Louis Bleriot 59290 Wasquehal | Maison | 93 m² | 245 000 € | 2 634 |
| 22/08/2025 | 48 Rue Coli 59290 Wasquehal | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 29/07/2025 | 26 Rue De L Abbe Lemire 59290 Wasquehal | Maison | 110 m² | 382 000 € | 3 473 |
| 28/05/2025 | 67 Rue Coli 59290 Wasquehal | Maison | 86 m² | 283 374 € | 3 295 |
| 14/05/2025 | 3 All Des Serres 59290 Wasquehal | Maison | 79 m² | 301 000 € | 3 810 |
| 24/04/2025 | 14 Rue Jean Racine 59290 Wasquehal | Maison | 82 m² | 283 000 € | 3 451 |