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77 Rue de Paris 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2559E3866084Z

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation789 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/12/2025appartement242 m²DB21636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à La Madeleine (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 246 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 502 – 63 981 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025244 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²188 000 €3 760
24/12/202520 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement55 m²142 000 €2 582
05/12/202536 Rue Du Docteur Legay 59110 La MadeleineMaison98 m²603 500 €6 158
20/11/20256 Av Simone 59110 La MadeleineAppartement58 m²197 000 €3 397
06/11/202521 Rue Gay Lussac 59110 La MadeleineAppartement48 m²174 500 €3 635
27/10/2025175 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement170 m²865 000 €5 088
20/10/2025230 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement66 m²236 000 €3 576
16/10/2025230 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement66 m²205 000 €3 106
15/10/2025218 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement154 m²600 000 €3 896
13/10/2025172 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement110 m²15 000 €136
10/10/2025172 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement137 m²11 000 €80
10/10/2025172 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement137 m²430 000 €3 139
30/09/202527 Av Du Marechal Leclerc 59110 La MadeleineMaison252 m²1 235 000 €4 901
30/09/2025211 Rue Du Ballon 59110 La MadeleineAppartement104 m²325 239 €3 127
29/09/202550 Av Suzanne 59110 La MadeleineAppartement101 m²340 000 €3 366