51 Rue Danton 59490 Somain
Maison · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2559E3879237W
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1978
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 110 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 885 – 163 039 €
Soit1 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 222 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Danton 59490 Somain | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 25/07/2025 | 44 Rue De La Paix 59490 Somain | Maison | 75 m² | 162 350 € | 2 165 |
| 13/06/2025 | 13 Rue De La Paix 59490 Somain | Maison | 74 m² | 55 000 € | 743 |
| 30/04/2025 | 18 B Rue Chevalier De La Barre 59490 Somain | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 |
| 29/04/2025 | 13 Rue De La Paix 59490 Somain | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 |
| 16/01/2025 | 5 Rue Danton 59490 Somain | Maison | 100 m² | 62 000 € | 620 |
| 26/11/2024 | 5 Rue Danton 59490 Somain | Maison | 100 m² | 46 000 € | 460 |
| 02/07/2024 | 22 B Pl Jules Guesde 59490 Somain | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 19/06/2024 | 19 Rue Chevalier De La Barre 59490 Somain | Maison | 110 m² | 187 620 € | 1 706 |
| 07/06/2024 | 37 Rue De La Paix 59490 Somain | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 |
| 16/05/2024 | 216 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 103 m² | 115 000 € | 1 117 |
| 14/12/2023 | 18 Rue Danton 59490 Somain | Maison | 76 m² | 67 000 € | 882 |
| 14/12/2023 | 192 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 115 m² | 152 500 € | 1 326 |