Signal Vente

2 Rue Aristide Briand 59700 Marcq-en-Bar ul

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2559E3889893S

E énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface1 063 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé29 226 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement072 m²DD22953
21/08/2026appartement021 m²ED37141
11/06/2026appartement072 m²DD22533
06/03/2026appartement068 m²DD22228
11/12/2025immeuble01 063 m²DD2465
24/11/2025appartement078 m²EE26236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Bar ul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 125 503 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 491 826 – 4 099 100 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025949 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement74 m²313 000 €4 230
15/12/2025284 Rue De La Rianderie 59700 Marcq-en-BarœulMaison56 m²307 000 €5 482
10/12/202531 Rue Jean Baptiste Ducrocq 59700 Marcq-en-BarœulMaison165 m²810 700 €4 913
28/11/20252 Av Poincare 59700 Marcq-en-BarœulAppartement89 m²238 000 €2 674
18/11/202512 Rue Du Marquisat 59700 Marcq-en-BarœulAppartement116 m²750 000 €6 466
17/11/202528 Rue Jean Baptiste Ducrocq 59700 Marcq-en-BarœulMaison105 m²555 000 €5 286
03/11/2025968 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement70 m²187 650 €2 681
21/10/20252 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement71 m²205 000 €2 887
14/10/202512 Rue Jean Baptiste Ducrocq 59700 Marcq-en-BarœulAppartement180 m²1 153 100 €6 406
09/10/2025971 2 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement141 m²465 000 €3 298
09/10/20254 Rue Aristide Briand 59700 Marcq-en-BarœulAppartement48 m²278 690 €5 806
07/10/20253 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement58 m²163 000 €2 810
30/09/202515 Rue De La Petite Hollande 59700 Marcq-en-BarœulMaison300 m²1 735 000 €5 783
25/09/2025959 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement90 m²337 600 €3 751
15/09/202555 Av Poincare 59700 Marcq-en-BarœulAppartement62 m²196 500 €3 169