26 Rue de la Plage 59820 Gravelines
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2559E3892513M
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1959
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 454 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Gravelines (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 848 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 154 – 177 442 €
Soit1 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Rue Gaston Defferre 59820 Gravelines | Maison | 100 m² | 329 000 € | 3 290 |
| 08/09/2025 | 25 Rue Jean Baptiste Lebas 59820 Gravelines | Maison | 82 m² | 171 000 € | 2 085 |
| 05/05/2025 | 9 Rue Jean Baptiste Lebas 59820 Gravelines | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 25/04/2025 | 20 Rue De La Plage 59820 Gravelines | Maison | 94 m² | 94 372 € | 1 004 |
| 07/04/2025 | 9 Rue De La Plage 59820 Gravelines | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 |
| 04/12/2024 | 19 Rue De La Plage 59820 Gravelines | Maison | 96 m² | 113 400 € | 1 181 |
| 18/07/2024 | 33 Rue Jean Baptiste Lebas 59820 Gravelines | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |
| 24/04/2024 | 49 Rue Dunkerque-Charles Valentin 59820 Gravelines | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| 08/03/2024 | 13 Rue Jean Baptiste Lebas 59820 Gravelines | Maison | 66 m² | 124 000 € | 1 879 |
| 19/10/2023 | 27 Rue Jean Baptiste Lebas 59820 Gravelines | Maison | 82 m² | 89 250 € | 1 088 |