358 Rue Blonde 59242 Genech
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2559E3896050N
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1975-1977
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Genech (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation385 072 – 452 041 €
Soit2 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 226 B Rue Blonde 59242 Genech | Maison | 97 m² | 265 400 € | 2 736 |
| 28/11/2024 | 1119 Rue Du Plumont 59242 Genech | Maison | 93 m² | 425 425 € | 4 574 |
| 15/11/2024 | 114 Rue Blonde 59242 Genech | Maison | 130 m² | 176 000 € | 1 354 |
| 19/02/2024 | 144 Rue Blonde 59242 Genech | Maison | 164 m² | 406 000 € | 2 476 |