Signal Vente

3 Rue Joseph Hentgès 59420 Mouvaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2559E3906718V

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions144 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 699 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 587 €/m² à Mouvaux (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 308 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation227 307 – 266 838 €
Soit2 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202518 Rue Vauban Imp Lagache 59420 MouvauxMaison118 m²223 000 €1 890
19/12/202590 Rue De Turenne 59420 MouvauxMaison84 m²310 000 €3 690
15/12/202537 Rue Gallieni 59420 MouvauxMaison118 m²446 600 €3 785
17/11/202556 Rue Henri Terryn 59420 MouvauxMaison59 m²299 000 €5 068
17/11/202553 Rue Henri Terryn 59420 MouvauxMaison111 m²234 050 €2 109
23/10/2025152 Rue Pasteur 59420 MouvauxMaison64 m²163 000 €2 547
22/10/202530 Rue Verte 59420 MouvauxMaison98 m²500 000 €5 102
16/10/202514 Rue Pasteur 59420 MouvauxMaison134 m²401 000 €2 993
16/10/202566 Rue Pasteur 59420 MouvauxMaison92 m²288 500 €3 136
03/10/20255 Rue Daniele Casanova 59420 MouvauxMaison77 m²335 000 €4 351
30/09/2025136 Rue Vauban 59420 MouvauxMaison106 m²460 700 €4 346
29/09/202522 Rue De Turenne 59420 MouvauxMaison98 m²234 000 €2 388
25/09/202513 Rue Du Presbytere 59420 MouvauxAppartement57 m²335 000 €5 877
25/09/202513 Rue Du Presbytere 59420 MouvauxAppartement58 m²335 000 €5 776
25/09/2025115 Rue Joseph Hentges 59420 MouvauxMaison83 m²160 000 €1 928