Signal Vente

35 Rue des Près 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2559E3907787Y

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 097 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 347 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 162 – 198 581 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Nationale 59190 HazebrouckAppartement44 m²90 000 €2 045
17/12/202553 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement92 m²133 500 €1 451
12/12/202545 A Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 HazebrouckAppartement48 m²485 000 €10 104
12/12/202545 A Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 HazebrouckAppartement88 m²485 000 €5 511
09/12/202544 Rue De Lille 59190 HazebrouckMaison74 m²127 000 €1 716
05/12/202511 Rue Du Depot 59190 HazebrouckAppartement92 m²275 000 €2 989
20/11/202510 Rue Sainte Cecile 59190 HazebrouckMaison80 m²147 900 €1 849
15/11/202579 Rue Ferdinand Buisson 59190 HazebrouckMaison94 m²130 000 €1 383
21/10/20253 Pl De La Poste 59190 HazebrouckMaison308 m²260 000 €844
15/10/202515 Rue De Lille 59190 HazebrouckMaison92 m²207 000 €2 250
10/10/202541 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement72 m²172 000 €2 389
02/10/202537 Rue De Rubecque 59190 HazebrouckAppartement92 m²53 000 €576
02/10/202537 Rue De Rubecque 59190 HazebrouckAppartement66 m²53 000 €803
20/09/202513 Rue De Vieux Berquin 59190 HazebrouckMaison76 m²115 000 €1 513
01/09/20251 Rue De Rubecque 59190 HazebrouckAppartement47 m²95 000 €2 021