Signal Vente

280 Rue Jules Guesde 59510 Hem

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2559E3910676B

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2001-2005
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026maison083 m²CC16945
27/03/2026maison075 m²CC17230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 530 – 262 405 €
Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202567 Rue Du Jura 59510 HemMaison93 m²219 000 €2 355
18/12/2025233 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison90 m²250 000 €2 778
13/11/2025228 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison101 m²235 000 €2 327
07/11/20257 Rue Du Jura 59510 HemMaison105 m²302 000 €2 876
29/09/2025211 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison85 m²187 800 €2 209
18/09/20252801 7 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison77 m²266 000 €3 455
05/09/20252803 2 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison81 m²270 000 €3 333
01/09/202522 Sq Des Genets 59510 HemMaison105 m²274 200 €2 611
14/08/20259 Rue Du Jura 59510 HemMaison105 m²333 000 €3 171
30/07/20254 Sq Des Ormes 59510 HemMaison92 m²305 000 €3 315
15/07/20258 Sq Des Chenes 59510 HemMaison92 m²271 452 €2 951
03/07/202529 Rue Du Jura 59510 HemMaison93 m²190 000 €2 043
24/06/202580 Rue Du Jura 59510 HemMaison93 m²191 346 €2 057
13/06/20259 Sq Des Bruyeres 59510 HemMaison93 m²167 000 €1 796
04/06/2025298 B Rue Jules Guesde 59510 HemMaison161 m²378 000 €2 348